L'immobilier résidentiel face à la crise sanitaire
La crise sanitaire liée à la pandémie de Covid-19 a entraîné une hausse mondiale des prix des logements, qui ont augmenté de 9,4 % en moyenne dans l'OCDE. En France, le marché immobilier est très dynamique dans la période post-pandémie. Les prix de l'immobilier résidentiel neuf progressent sur les douze derniers mois, quoique de manière plus modérée que l'année précédente. Les prix de l'immobilier ancien poursuivent leur hausse dans les métropoles et celle-ci commence à s'étendre aux villes de petite et moyenne taille. Les facteurs expliquant cette hausse du côté de la demande sont les conditions financières favorables, l'épargne accumulée pendant la période de confinement et l'expansion du télétravail. Les contraintes d'offre amplifient les tensions sur le marché. Les évolutions récentes sur l'habitat représentent des défis de gestion publique pour les collectivités territoriales.
La crise liée à la pandémie de Covid-19 a entraîné une hausse mondiale des prix du logement, qualifiée dans plusieurs pays de "fièvre immobilière » par les commentateurs.
En effet, un boom du prix de l'immobilier résidentiel est observé dans la plupart des grandes économies. Les prix nominaux de l'immobilier ont augmenté de 9,4 % en moyenne dans l'OCDE au premier trimestre 2021, soit leur rythme le plus rapide depuis 30 ans. Le prix des logements augmente par rapport à l'ensemble des dépenses de consommation, et 37 pays de l'OCDE sur 40 ont expérimen (...)
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